birželio 11, 2019
Irma Gritėnienė
Namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti renovacijos trūkumus

Panevėžio apylinkės teisme Nevėžio g. namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti beveik 150 tūkst. eurų statybos rangos trūkumams šalinti iš namą renovavusios bendrovės.

Bylos duomenimis, dar 2006-2008 metais buvo pasirašytos renovacijos sutartys, kuriomis įsipareigota atlikti laiptinių, vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų sistemų remontus. Darbai atlikti, priimti, už juos atsiskaityta, tačiau jau po 5 metų atsirado defektai. Pradėjo trūkinėti namo vamzdynai butuose ir rūsiuose. AB „Panevėžio butų ūkis“ inžinieriai atliko namo karšto vandens vamzdynų apžiūrą ir konstatavo, kad vamzdžius reikia keisti, jie netinka tolesniam naudojimui. Tuomet pastebėta, kad sumontuoti kitokie nei sutartyje numatyti vamzdžių modeliai. Teismo pavedimu atlikta vamzdyno ekspertizė taip pat  patvirtino karšto vandens vamzdynų defektus.

Be to, po atliktos objekto renovacijos pradėjo ryškėti balkonų ir fasadinių šiltinimo plokščių defektai – luposi balkonų plokščių plėvelė, ant fasadinių plokščių atsirado nelygumai, pasikeitė plokščių spalva, dalis plokščių dėl netinkamo tvirtinimo deformavosi. Plokščių gamintojams sutikus pakeisti nekokybiškas plokštes, paaiškėjo, kad sudėtos prastesnės, nei numatyta projekte, kokybės plokštės.

Bendrija teisme teigė, kad namo stogo dengimo darbai taip pat atlikti nekokybiškai – esant stipresniam lietui į penktojo aukšto laiptines pradeda bėgti vanduo, sunkiasi per elektros skydines. Atlikus stogui įrengti naudotų medžiagų apžiūrą, buvo konstatuota, kad sudėtos kitos medžiagos nei nurodyta techniniame projekte.

Bendrija turi priekaištų ir statybos techninės priežiūros vadovui, kuris netikrino ir nekontroliavo naudojamų statybinių medžiagų, jų kokybės, darbų ir medžiagų atitikimo projektui.

Namą renovavusi bendrovė statybos darbų defektų neginčijo, tačiau prašė taikyti ieškinio senatį ir remtis darbų atlikimo garantijos terminais. Sutarties sąlygose buvo numatytas 5 metų  defektų pašalinimo laikotarpis. Tačiau įstatymai numato ir kitus statybos rangos darbų garantinius terminus, pagal kuriuos, esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.) defektams taikomas 10 metų, o esant tyčia paslėptų defektų – 20 metų garantinis terminas.

„Atsižvelgiant į bylos duomenis, galima teigti, kad tiek pati bendrija, tiek statybos darbų techninę priežiūrą atliekantis specialistas turėtų atsakingiau vykdyti darbų priežiūrą, naudojamų medžiagų atitikimą dokumentams ir sutartyje numatytoms sąlygoms, kad netektų tokių ginčų spręsti teisme“, – sakė civilinę bylą nagrinėjusi Panevėžio rūmų teisėja Birutė Mėlinauskienė.

Teismas atsižvelgdamas į visas bylos aplinkybes ir tai, kad prieštaravimų dėl nuostolių, jų  dydžio namą renovavusi bendrovė nepateikė, ieškinį tenkino visiškai ir Nevėžio g. namo savininkų bendrijai priteisė 143 519,18 Eur statybos rangos trūkumams pašalinti, 6 procentus metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. balandžio mėn.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Be to, bendrovė turės sumokėti bendrijai daugiau nei 5 tūkst. eurų bylinėjimosi bei teismo išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui.

Share Button

rugpjūčio 19, 2019

Šiandien Panevėžio rajono savivaldybės (Vasario 16-osios g. 27) II aukšto foje atidaryta Baltijos kelio 30-mečiui skirta dokumentų paroda „Baltijos kelias […]

rugpjūčio 14, 2019

Panevėžio rajono savivaldybės meras Povilas Žagunis, tęsdamas ilgametę tradiciją pasveikinti Auksines vestuves švenčiančias rajono šeimas, šios garbingos sukakties proga aplankė […]

rugpjūčio 8, 2019

Visuomenei sujudus ir pasidalinus į skirtingas stovyklas dėl Žiežmariuose ir Biržuose gyvenančių žmonių reakcijos į siūlymą greta apgyvendinti neįgaliuosius bei […]

rugpjūčio 7, 2019

Biržų miesto šventė „Biržai – sostinė“ mano rugpjūčio 2-ąją prasidėjo istoriniu akcentu: Biržų krašto muziejuje „Sėla“, arsenalo salėje, buvo surengta […]

rugpjūčio 1, 2019

Jau šešioliktąjį kartą Panevėžio rajono bendruomenės būrėsi bendrystės šventei.  Šįkart bendruomenių sąskrydis, pavadintas „Kai rugelis pareina namo“, vyko Geležiuose (Karsakiškio […]

rugpjūčio 1, 2019

Praėjusių metų rugsėjo mėnesį rangovas UAB „Ukmergės keliai“ pradėjo pėsčiųjų tilto per Širvėnos ežerą rekonstrukciją. Darbai truko trumpiau, nei buvo […]

liepos 31, 2019

Liepos 30 dieną Biržų rajono savivaldybės vadovai į spaudos konferenciją pakvietė Biržų rajono žiniasklaidos priemonių atstovus. Konferencijos tema – 100 […]

liepos 29, 2019

Liepos 27 dieną, Jūros šventės metu, Baltijos jūroje vyko svarbiausias šventės renginys – žuvusiųjų jūroje pagerbimo ceremonija. Dalyvauti šioje ceremonijoje […]

liepos 24, 2019

Liepos 26 d. 17 val. Panevėžio miesto dailės galerijos Keramikos paviljone atidaroma XXII Panevėžio tarptautinio keramikos simpoziumo paroda. Joje pristatomi […]

liepos 24, 2019

Nuo 2018 m. liepos 1 d. iki 2019 m. birželio 30 d. Panevėžio apskrities vaiko teisių apsaugos specialistai gavo 2952  […]