gruodžio 2, 2018
Turto vertinimas – kaip tai vyksta?

Kiekvienas pardavėjas savo prekę nori parduoti brangiau. Tuo tarpu, pirkėjas nenori permokėti. Taigi, ką daryti? Nepasikliaukite savo nuojauta ar draugų teikiamomis žiniomis apie tai. Vertingiausia pasikliauti profesionaliais turto vertintojais. Pirmą kartą atsidūrusiems tokioje situacijoje pravartu žinoti kaip tai vyksta.

Atliekant turto vertinimą, pagrindinė vertintojų misija – suteikti klientui tikslią ir objektyvią informaciją apie konkretaus turto vertę, tinkamumą jį naudoti ir galimą kainą rinkoje. Vis dar abejojantiems ar verta pirkti tokią paslaugą, pateiksime priežastis, kurios įtikins – tikrai verta:

  • Išsisaiškinsite ar prašoma pardavėjo būsto, sklypo ar kito turto kaina tikrai protinga, nepadinta.
  • Sužinosite realią sumą, kokios galite tikėtis už savo planuojamą parduoti turtą.
  • Jeigu planuojate gauti būsto kreditą, toks turto vertinimas jums tikrai bus reikalingas.
  • Turto vertintojai užtikrintai patikrins ar galėsite ateityje lengvai disponuoti įsigyjamu turtu.
  • Sutaupysite laiko, nes reikiamų dokumentų ir duomenų rinkimas savarankiškai užtrunka.
  • Sutaupysite pinigų. Dažnai atrodo, jog savarankiškai rinkdami reikiamus dokumentus sutaupysite. Tačiau dažnai nutinka taip, jog patirties stoka ir kai kurių procedūrų neišmanymas suteikia papildomų, neplanuotų išlaidų.

 

Kiek laiko užtrunka įvertinti turtą?

Turto vertinimo trukmė didele dalimi priklauso nuo vertinamo turto pobūdžio, apimties ir tikslo. Dažniausiai ši procedūra užtrunka apie 2-4 dienas. Profesionalios turto vertinimo įmonės savo paslaugas teikia ne tik individualiems fiziniams asmenims, bet ir bankams, įmonėms, teismams ir kitoms įvairioms institucijoms. Fiziniai asmenys turto vertinimą užsako dėl įvairių priežasčių: pirkimo, pardavimo, dovanojimo, paveldėjimo, skyrybų ir kt.

Pirmiausia atliekama turto identifikavimas ir dokumentų analizė. Atsižvelgdami į turto pobūdį, vertintojai nustato, kokie dokumentai bus reikalingi vertinimo procedūrai. Tuomet vyksta turto apžiūra. Jo savininkas vertintojui turi suteikti galimybę apžiūrėti objektą ir nufotografuoti tai, kas atrodo būtina specialistui. Sekantis žingsnis – vertinimo ataskaitos rengimas. Šiame etape, surinkus dokumentus ir apžiūrėjus turtą, specialistas ruošia ataskaitą. Ją paruošus, galiausiai užsakovui ar jo įgaliotam asmeniui įteikiamas galutinai sutvarkytas įvertinimo dokumentas.

Visa su užsakovu ir vertinamu turtu susijusi informacija yra konfidenciali ir saugoma LR įstatymų.

Share Button

balandžio 20, 2019

Turbūt nėra geresnės galimybės vis labiau pavasarį prisijaukinančios sostinės grožiui atsiskleisti, nei žvelgiant į miestą iš paukščio skrydžio. Neseniai Paryžiuje […]

balandžio 17, 2019

Šiandien išmanieji telefonai jau gali užfiksuoti kadrus, kurių kokybė prilygsta skaitmeniniams fotoaparatams. Negana to, gamintojai nuolat stengiasi atrasti būdų, kurie […]

balandžio 17, 2019

Sostinės Konstitucijos prospekte iškilęs komplekso „3BURĖS“ trečiasis pastatas įvertintas aukščiausiu – „Platinum“ – tarptautinės pastatų vertinimo sistemos LEED sertifikatu. Darnios […]

balandžio 12, 2019

Psichologai pripažįsta, kad mus supančios spalvos daro didžiulę įtaką mūsų nuotaikai, elgesiui ir sprendimams. Dėl šios priežasties, rinkdamiesi drabužius ar […]

balandžio 9, 2019

Turite gerą verslo idėją ir jau aiškią savo veiklos viziją, atėjo laikas nuspręsti, kokią veiklos formą pasirinkti. Kyla klausimas ar […]

balandžio 8, 2019

Visai neseniai Paryžiuje pristatytas „Huawei P30 Pro“ flagmanas jau spėjo sulaukti kompetentingų ekspertų įvertinimų už įrenginio fotografijos galimybes. Tą atspindi […]

balandžio 2, 2019

Neseniai Prancūzijos sostinėje įvykusiame renginyje „Huawei“ pradžiugino gerbėjus ne tik P30 flagmanų serija, bet ir naujais išmaniaisiais aksesuarais. Paryžiuje oficialiai […]

kovo 28, 2019

„Kalnapilio-Tauro grupės“ nealkoholinio alaus pardavimai litrais per praėjusius metus augo 2,5 karto ir pasiekė 1,7 milijono litrų. Daugiau nei pusę […]

kovo 27, 2019

Laikrodis – tai labiau stiliaus elementas, negu praktinis dalykas. Tai atskleidžia gana neseniai rengtos apklausos, kurių metu paaiškėjo, jog apie […]

kovo 27, 2019

Dvišlaitis stogas yra laikomas tradiciniu pasirinkimu. Šiandien tai yra pati populiariausia stogo forma, kuri, žinoma, turi savų privalumų bei trūkumų. […]