gruodžio 2, 2018
Turto vertinimas – kaip tai vyksta?

Kiekvienas pardavėjas savo prekę nori parduoti brangiau. Tuo tarpu, pirkėjas nenori permokėti. Taigi, ką daryti? Nepasikliaukite savo nuojauta ar draugų teikiamomis žiniomis apie tai. Vertingiausia pasikliauti profesionaliais turto vertintojais. Pirmą kartą atsidūrusiems tokioje situacijoje pravartu žinoti kaip tai vyksta.

Atliekant turto vertinimą, pagrindinė vertintojų misija – suteikti klientui tikslią ir objektyvią informaciją apie konkretaus turto vertę, tinkamumą jį naudoti ir galimą kainą rinkoje. Vis dar abejojantiems ar verta pirkti tokią paslaugą, pateiksime priežastis, kurios įtikins – tikrai verta:

  • Išsisaiškinsite ar prašoma pardavėjo būsto, sklypo ar kito turto kaina tikrai protinga, nepadinta.
  • Sužinosite realią sumą, kokios galite tikėtis už savo planuojamą parduoti turtą.
  • Jeigu planuojate gauti būsto kreditą, toks turto vertinimas jums tikrai bus reikalingas.
  • Turto vertintojai užtikrintai patikrins ar galėsite ateityje lengvai disponuoti įsigyjamu turtu.
  • Sutaupysite laiko, nes reikiamų dokumentų ir duomenų rinkimas savarankiškai užtrunka.
  • Sutaupysite pinigų. Dažnai atrodo, jog savarankiškai rinkdami reikiamus dokumentus sutaupysite. Tačiau dažnai nutinka taip, jog patirties stoka ir kai kurių procedūrų neišmanymas suteikia papildomų, neplanuotų išlaidų.

 

Kiek laiko užtrunka įvertinti turtą?

Turto vertinimo trukmė didele dalimi priklauso nuo vertinamo turto pobūdžio, apimties ir tikslo. Dažniausiai ši procedūra užtrunka apie 2-4 dienas. Profesionalios turto vertinimo įmonės savo paslaugas teikia ne tik individualiems fiziniams asmenims, bet ir bankams, įmonėms, teismams ir kitoms įvairioms institucijoms. Fiziniai asmenys turto vertinimą užsako dėl įvairių priežasčių: pirkimo, pardavimo, dovanojimo, paveldėjimo, skyrybų ir kt.

Pirmiausia atliekama turto identifikavimas ir dokumentų analizė. Atsižvelgdami į turto pobūdį, vertintojai nustato, kokie dokumentai bus reikalingi vertinimo procedūrai. Tuomet vyksta turto apžiūra. Jo savininkas vertintojui turi suteikti galimybę apžiūrėti objektą ir nufotografuoti tai, kas atrodo būtina specialistui. Sekantis žingsnis – vertinimo ataskaitos rengimas. Šiame etape, surinkus dokumentus ir apžiūrėjus turtą, specialistas ruošia ataskaitą. Ją paruošus, galiausiai užsakovui ar jo įgaliotam asmeniui įteikiamas galutinai sutvarkytas įvertinimo dokumentas.

Visa su užsakovu ir vertinamu turtu susijusi informacija yra konfidenciali ir saugoma LR įstatymų.

Share Button

vasario 13, 2019

Ekonomikos ir inovacijų ministerija pristatė atnaujintus Smulkiojo ir vidutinio verslo plėtros ir Gyventojų pajamų mokesčio (GPM) įstatymų pakeitimus, kuriais siūloma […]

vasario 13, 2019

Pirmi lažybų punktai šalyje duris atvėrė maždaug prieš 16 metų. Į tokią pramogą tautiečius atvedė viena iki šiol labai sėkmingai […]

vasario 12, 2019

Pasaulinis viešbučių tinklas „Hilton“ ir Airijos nacionalinė policija padidino naudojamos energijos efektyvumą 20–30 proc. – kaip tūkstančius darbuotojų turinčios organizacijoms […]

vasario 11, 2019

Apie emigracijos keliamus iššūkius Lietuvai kalbama ne vienerius metus, tačiau bene labiausiai neigiamos demografinės tendencijos atsiliepia regionų verslams. Dėl išvažiuojančių […]

vasario 8, 2019

Kūrybiškumas, nestandartinis mąstymas, lankstumas, gebėjimas prisitaikyti ir imlumas naujovėms – šiandien apie tai kalba visi. Reikia pripažinti, kad būtent šios […]

vasario 6, 2019

Išmaniesiems telefonams skirti žaidimai nebėra tik vaikiškas užsiėmimas, pasižymintis nesudėtinga grafika ir skurdžiu scenarijumi. Remiantis tyrimų bendrovės „Newzoo“ duomenimis, mobiliųjų […]

vasario 1, 2019

Didžiųjų duomenų apdorojimo ir skaitmenizacijos kontekste iš technologijų reikalaujama vis daugiau efektyvumo. Dėl šios priežasties gamintojai nuolat tobulina savo technologijas, […]

sausio 29, 2019

Daugeliui įprasta, kad užsienio internetinėse parduotuvėse, tarptautinių institucijų ir paslaugų svetainėse informacija pateikiama anglų ar kitomis populiariausiomis kalbomis. Tačiau sparčiai […]

sausio 25, 2019

Pasaulio ekonomikos forume dalyvaujanti Lietuvos Respublikos Prezidentė Dalia Grybauskaitė su Europos branduolinių mokslinių tyrimų organizacijos (CERN) generaline direktore dr. Fabiola […]

sausio 24, 2019

Jungtinės Amerikos Valstijos su 19,39 trln. JAV dolerių bendruoju vidaus produktu (BVP) yra didžiausia pasaulio ekonomika. Jos finansinė ir politinė […]