gruodžio 2, 2018
Turto vertinimas – kaip tai vyksta?

Kiekvienas pardavėjas savo prekę nori parduoti brangiau. Tuo tarpu, pirkėjas nenori permokėti. Taigi, ką daryti? Nepasikliaukite savo nuojauta ar draugų teikiamomis žiniomis apie tai. Vertingiausia pasikliauti profesionaliais turto vertintojais. Pirmą kartą atsidūrusiems tokioje situacijoje pravartu žinoti kaip tai vyksta.

Atliekant turto vertinimą, pagrindinė vertintojų misija – suteikti klientui tikslią ir objektyvią informaciją apie konkretaus turto vertę, tinkamumą jį naudoti ir galimą kainą rinkoje. Vis dar abejojantiems ar verta pirkti tokią paslaugą, pateiksime priežastis, kurios įtikins – tikrai verta:

  • Išsisaiškinsite ar prašoma pardavėjo būsto, sklypo ar kito turto kaina tikrai protinga, nepadinta.
  • Sužinosite realią sumą, kokios galite tikėtis už savo planuojamą parduoti turtą.
  • Jeigu planuojate gauti būsto kreditą, toks turto vertinimas jums tikrai bus reikalingas.
  • Turto vertintojai užtikrintai patikrins ar galėsite ateityje lengvai disponuoti įsigyjamu turtu.
  • Sutaupysite laiko, nes reikiamų dokumentų ir duomenų rinkimas savarankiškai užtrunka.
  • Sutaupysite pinigų. Dažnai atrodo, jog savarankiškai rinkdami reikiamus dokumentus sutaupysite. Tačiau dažnai nutinka taip, jog patirties stoka ir kai kurių procedūrų neišmanymas suteikia papildomų, neplanuotų išlaidų.

 

Kiek laiko užtrunka įvertinti turtą?

Turto vertinimo trukmė didele dalimi priklauso nuo vertinamo turto pobūdžio, apimties ir tikslo. Dažniausiai ši procedūra užtrunka apie 2-4 dienas. Profesionalios turto vertinimo įmonės savo paslaugas teikia ne tik individualiems fiziniams asmenims, bet ir bankams, įmonėms, teismams ir kitoms įvairioms institucijoms. Fiziniai asmenys turto vertinimą užsako dėl įvairių priežasčių: pirkimo, pardavimo, dovanojimo, paveldėjimo, skyrybų ir kt.

Pirmiausia atliekama turto identifikavimas ir dokumentų analizė. Atsižvelgdami į turto pobūdį, vertintojai nustato, kokie dokumentai bus reikalingi vertinimo procedūrai. Tuomet vyksta turto apžiūra. Jo savininkas vertintojui turi suteikti galimybę apžiūrėti objektą ir nufotografuoti tai, kas atrodo būtina specialistui. Sekantis žingsnis – vertinimo ataskaitos rengimas. Šiame etape, surinkus dokumentus ir apžiūrėjus turtą, specialistas ruošia ataskaitą. Ją paruošus, galiausiai užsakovui ar jo įgaliotam asmeniui įteikiamas galutinai sutvarkytas įvertinimo dokumentas.

Visa su užsakovu ir vertinamu turtu susijusi informacija yra konfidenciali ir saugoma LR įstatymų.

Share Button
Komentarai (0)

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.


gruodžio 14, 2018

Prasidėjęs išmaniųjų telefonų bumas kartu su savimi į pasaulį atnešė ir įrenginiams skirtas programėles. Kai atrodė, kad jos vis labiau […]

gruodžio 12, 2018

Sėkmingą šimtamilijoninį verslą JAV įkūrę lietuviai jo plėtrai renkasi tėvynę. Trečiadienį buvo atidarytas vienos sparčiausiai JAV augančių įmonių „GP Transco“ […]

gruodžio 11, 2018

Seimui patvirtinus kitų metų valstybės ir savivaldybių bei „Sodros“ biudžetus, kitais metais įsigalios visuomenei svarbūs sprendimai, kuriuos pateikiame vienoje vietoje. […]

gruodžio 11, 2018

Seimas pritarė 2019 metų „Sodros“ biudžetui ir lydintiems teisės aktų projektams, kuriuose nurodomi valstybinio socialinio draudimo ir privalomojo sveikatos draudimo […]

gruodžio 11, 2018

Proginės suknelės – drabužiai, be kurių moterys neįsivaizduoja vakarėlių. Nesvarbu, ar dailiosios lyties atstovė ruošiasi į draugės vestuves, gimtadienį, darbo vakarėlį, […]

gruodžio 11, 2018

Darbai Anglijoje ar kitose užsienio šalyse – daugelio lietuvių gyvenimo realybė. Vieni ten dirba ir gyvena nuolat, kiti vyksta dirbti […]

gruodžio 10, 2018

Pakabinamos lubos yra pridėtinė konstrukcija, kuri dedama virš tikrųjų lubų. Pakabinamos lubos yra labai populiarios komercinėse patalpose (biuruose ir pan.). […]

gruodžio 7, 2018

Iš pirmo žvilgsnio spynų atrakinimas atrodo paprastas, kasdienis veiksmas.  Kiekvieną dieną išeidami iš namų užrakiname duris, rakiname automobilius ir kt. Tačiau ne […]

gruodžio 6, 2018

Po ilgo ekonomikos kilimo laikotarpio išaugo europiečių santaupos, tačiau padidėjo ir įsiskolinimai. Vis daugiau žmonių vargsta: kas penktam europiečiui tenka […]

lapkričio 30, 2018

Kad ir kokius  daiktus planuojame įsigyti, visi trokštame, kad jie būtų patvarūs ir kokybiški. Šiuo metu jums aktuali tema – […]