Renovacijos darbų kokybė – po didinamuoju stiklu
Artėjant šildymo sezono pradžiai, itin sparčiai didėja ir renovuotų daugiabučių namų apimtys. Per praėjusią savaitę baigti modernizuoti 37 daugiabučiai namai įvairiuose Lietuvos miestuose. Iš viso šalyje atnaujinta 370 senų daugiabučių. Siekdami, kad būtų laiku ir kokybiškai atlikti statybos rangos darbai, Aplinkos ministerijos, Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) specialistai ir toliau griežtai kontroliuoja statybų darbus vykdančias įmones.
„Daugiabučių namų renovacija – specifinė ir sudėtinga sritis. Didėjant renovacijos mastams, privalome užtikrinti gyventojams, kad darbai bus atlikti kokybiškai ir pagal sutartinius įsipareigojimus. Kilus abejonių dėl renovuojamo daugiabučio namo atliekamų statybos darbų kokybės, pirmiausia būsto savininkai turėtų kreiptis į administratorių arba į statybos techninį prižiūrėtoją. Jeigu nepavyksta išspręsti problemos, pagalbą suteiks BETA ar VTPSI specialistai“, – sako aplinkos viceministrė Daiva Matonienė.
Pasitaiko, kad daugiabučių namų gyventojai pateikia skundus dėl atliekamų darbų kokybės, administratorių vykdomos veiklos ar finansavimo. BETA, gavusi skundą, dažniausiai vyksta į vietą, kad įsitikintų, ar pateiktas skundas yra pagrįstas. Esant poreikiui, į pagalbą pasitelkiami ir VTPSI pareigūnai.
Renovuojamame daugiabutyje atliekamus statybos darbus priežiūri ne tik techninis prižiūrėtojas, bet ir patys gyventojai, namo administratorius, VTPSI ir BETA specialistai. Ne tik dėl statybos rangos darbų kokybės, bet ir dėl kitų gaunamų skundų greit reaguojama ir ieškoma sprendimo būdų. BETA specialistai nuolat vyksta tikrinti ir renovuojamus, ir baigtus atnaujinti namus. Per mėnesį patikrinama apie 40-80 objektų. Rasti pažeidimai fiksuojami, o apie juos informuojami visi statybos proceso dalyviai: administratorius, statybos techninis prižiūrėtojas, rangovas.
Tinkama daugiabučių renovacijos statybos rangos darbų kontrolė padeda užtikrinti kokybišką darbą. Statybos inspekcijos pareigūnai teigia, kad nepataisomų pažeidimų neužfiksuoja, o pastebimi tik techniniai pažeidimai, kurie operatyviai ištaisomi. Šių metų sausio – rugpjūčio mėnesiais VTPSI pareigūnai jau patikrino 455 modernizuojamus daugiabučius namus, pažeidėjams surašyti 29 administracinio teisės pažeidimo protokolai.
2013 metais, patvirtinus naująjį renovacijos modelį, peržiūrėta ir sugriežtinta statybų kokybės priežiūros ir kontrolės sistema. Siekiant sustiprinti statybos techninę priežiūrą, atlikti Statybos reglamento „Statinio techninė priežiūra“ pakeitimai, kuriuose detaliai išvardijama, ką statybos techninis prižiūrėtojas turi tikrinti ir kokiais teisės aktais privalo vadovautis vykdant renovuojamų namų statybos priežiūrą.
Daugiabučių namų gyventojams, nusprendusiems atnaujinti būstą, nerimauti dėl statybos rangos darbų kokybės nėra priežasčių. Pasitaikius broko atvejams, matomiems statybos darbams suteikiama penkerių, o paslėptiems darbams – dešimties metų garantija.
