30 birželio, 2021

Kartotinis namo projektas: ką reikėtų žinoti

Nusprendusieji verčiau statyti namą nei jo ieškoti nekilnojamo turto skelbimų portaluose neretai klausia: nuo ko pradėti? Be jokios abejonės, pirmasis žingsnis planuojantiems statyti namą – pasirūpinti jo projektu. Jeigu vieniems rūpi unikalus, pagal pageidavimus parengtas namo projektas, kiti neturi nieko prieš išsirinkti būsimojo būsto projektą iš kartotinių namų katalogo. Kadangi pastarąjį variantą besirenkančių užsakovų skaičiuojama vis daugiau, kyla klausimas – kodėl?

Pagrindinis privalumas – greitas procesas

Kas slypi po kartotinio projekto pavadinimu galima nesunkiai numanyti. Kartotinis projektas, tai projektas, pagal kurį jau yra keletą kartų statyti namai. Todėl kartotinio namo projektai neretai pasirenkami siekiant sutaupyti laiko. Pavyzdžiui, individualaus projekto kūrimas pareikalauja laiko tam, kad jūsų poreikiai būtų atspindėti brėžiniuose. Greičiausiai architekto parengtus pasiūlymus dar ne vieną kartą prašysite koreguoti, kol jie atitiks jūsų lūkesčius ir projektas bus kaip tik toks, kokio tikitės.

Kartu kartotinis projektas yra parankus tuo, kad galite pamatyti namo vizualizacijas ar būtent tokio jau pastatyto namo nuotraukas čia ir dabar. Kai kuriais atvejais, tokiame name galite net ir apsilankyti bei apžiūrėti gyvai. O tai leidžia gyvai įvertinti namo erdvių išplanavimą, jų funkcionalumą ir greičiau apsispręsti – tai reiškia ir operatyviau pradėti statybų procesą.

Kartotinis projektas – universalus. Ar tikrai?

Paprastai kartotinius projektus esame linkę įsivaizduoti kaip universalius, kurie naudojami standartiniuose sklypuose statyti pardavimui skirtiems namams. O tai reiškia, kad galbūt ir toks, kurio kūrimui buvo skirta mažiau dėmesio ar jis projektuotas atmestinai. Tai – mitas. Projekto autoriui aktualu savo darbą atlikti kuo profesionaliau ir kokybiškiau nepriklausomai nuo to, ar projektas yra individualus, ar kartotinis.

Visgi, nereikėtų susidaryti klaidingos nuomonės, kad jūsų pasirinktas kartotinis projektas bus tinkamas statyti bet kokiame sklype. Reikia pastebėti, kad neretai kartotinių namų kataloge galima išvysti ir bent jau kelias dešimtis individualių projektų. Tai, žinoma, nėra kliūtis vieną iš jų pasirinkti bei naudoti naujojo būsto statybai. Tačiau prieš įsigyjant projektą visgi vertėtų pasikonsultuoti su profesionalais dėl jo tinkamumo sklypui. Kiekvienas sklypas turi tam tikrus leistinus užstatymo rodiklius, plotą, kurio pasirinktas namas gali neatitikti. Labai svarbu ir sklypo bei pasirinkto projekto tinkamumas pagal orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu, įvažiavimo vietą, stilistinį suderinamumą su aplinkiniu užstatymu, gamta.

Pritaikyti kartotinį namą savo reikmėms

Išskirtinės vietovės, neįprastos formos sklypai įpareigoja namo projektą individualizuoti. Tačiau tai nereiškia, kad būtina projektą rengti nuo nulio. Tokioje situacijoje puikiai gali pagelbėti jums patinkančio kartotinio projekto pritaikymas jūsų poreikiams. Kitaip tariant, kuo daugiau namų projektų iš kartotinių projektų katalogo peržiūrėsite, tuo daugiau įkvėpimo galėsite pasisemti. Ir, žinoma, atrastas idėjas pritaikyti būsimo būsto projekte.

Reikia atkreipti dėmesį, kad dažnai norintys įsigyti kartotinio namo projektą užsakovai jau turi labai aiškų įsivaizdavimą, kaip jis turėtų atrodyti. Neradus turimą viziją atitinkančių projektų, juos galima patobulinti pritaikant individualiems poreikiams. Pavyzdžiui, keisti patalpų plotą, didinti arba mažinti langus, numatyti papildomas pagalbines patalpas ar garažą, padaryti veidrodinį pastato variantą.

Namo projekto derinimas savivaldybėje

Nepriklausomai nuo to, ar pasirinksite individualų projektą, ar kartotinį, derinimas miesto savivaldybėje nesiskiria. Tačiau projektavimo laikas iki derinimo gali ženkliai sumažėti.

Taigi, jeigu jums yra aktualu statybas pradėti kuo greičiau, o tai, kad identiškas namas gali būti pastatytas netgi ir jūsų kaimynystėje jums nekelia nerimo – kartotinis projektas gali būti puikus pasirinkimas.


24 rugsėjo, 2021

Beasbestinis šiferis (arba gofruota beasbestinė plokštė) yra medžiaga, pagaminta iš itin patvaraus pluoštinio cemento. Dauguma žmonių žino šią medžiagą, tačiau […]

24 rugsėjo, 2021

Kas dieną žmogus norėdamas atrodyti itin tvarkingai, siekia, jog šukuosena būtų nepriekaištinga. Deja, ne visuomet yra laiko leisti plaukams džiūti […]

Inga Juozapavičienė
23 rugsėjo, 2021

Verslumo ir eksporto plėtros agentūra „Versli Lietuva“ kviečia labai mažo, mažo ir vidutinio verslo atstovus nemokamai gauti tikslines verslo konsultacijas […]

23 rugsėjo, 2021

Nuotoliniame susitikime su savivaldybių merais Švietimo, mokslo ir sporto ministrė Jurgita Šiugždinienė prašė savivaldybių vadovų, esant galimybei, aktyviau skatinti mokinių […]

23 rugsėjo, 2021

RaseiniMykolo Romerio universitete (MRU) įteikti aktyviausių Lietuvos bendruomenių 2021 m. konkurso laimėtojai.  Jau šeštą kartą surengtas respublikinis konkursas šiais metais […]

23 rugsėjo, 2021

Per pandemiją gyventojų dėmesys savo gyvenamajai aplinkai išaugo, tačiau norintys atnaujinti namus jau kurį laiką susiduria su problema – augančiomis […]

Liutauras Vasiliauskas / asmeninio archyvo nuotr.
22 rugsėjo, 2021

Šių metų pradžioje įsigaliojusios veiklos funkcijų perdavimo taisyklės įnešė daug daugiau aiškumo finansų įstaigoms perduodant svarbias veiklos funkcijas kitiems asmenims. […]

„Scania Lietuva“ servisų veiklos vadovas Mindaugas Blužas
21 rugsėjo, 2021

Kiekvienas Europos ir Lietuvos keliais riedantis vilkikas jo savininkui yra didžiulė investicija. Visgi kartais vadovaujamasi klaidinga prielaida, jog kol transporto […]

20 rugsėjo, 2021

Kur naudojami ratiniai ekskavatoriai ? Dauguma žmonių mano, jog ratiniai ekskavatoriai yra paklausus tik statybos sektoriuje, tai visai nėra tiesa. […]

20 rugsėjo, 2021

Pastarosiomis dienomis jau nieko nebestebina prie tinklo prijungtos skalbimo mašinos, telefono programėle valdomas namų apšvietimas ar į visus mūsų balsu […]

Asmeninio archyvo nuotr.
20 rugsėjo, 2021

Jau kitąmet visa apimtimi pamatysime ilgametės Europos Komisijos (EK) politikos rezultatą – įsigalios reikalavimų patikslinimai, numatantys, kokia apimtimi ir formatu […]

Evaldas Sodeika ir Ieva Sodeikienė antrą kartą tapo pasaulio čempionais
20 rugsėjo, 2021

Šeštadienio vakarą Čekijos Brno mieste pasibaigė net dvejus metus lauktas Pasaulio sportinių šokių federacijos (WDSF) pasaulio standartinių šokių čempionatas. Dalyvauti […]

20 rugsėjo, 2021

Kai prireikia naujų plastikinių langų, natūralu imtis veiksmų – ieškoti patikimo langų gamintojo, kuris gali pasiūlyti aukštos kokybės produktą. Dažniausi […]

20 rugsėjo, 2021

Itin dažna ir nepamatuota fizinė veikla dažniausiai priveda prie greitesnio sąnarių dėvėjimosi. Dėl to vis jaunesni žmonės kenčia nuo kelio […]

19 rugsėjo, 2021

Radote skelbimą, kuriame nurodyta, jog SEO specialistas pagerins jūsų svetainės lankomumą už labai žemą kainą? Bet kokios paslaugos, kurios siūlomos […]

19 rugsėjo, 2021

Šiemet šalies ugniagesiai gelbėtojai iš vandens telkinių ištraukė 90 skenduolių (pernai – 104), iš jų 3 vaikus (3), bei išgelbėjo […]

19 rugsėjo, 2021

Penktadienio vakarą Vilniaus Vingio parke ūžė audra, siautėjo uraganinis vėjas, krito snaigės, svilino ugnis ir išdygo 10 m aukščio kalnas. […]

17 rugsėjo, 2021

Lietuvos keliuose, miestų ir miestelių gatvėse įrengiama vis daugiau žiedinių sankryžų. Nors sutariama, kad tokios sankryžos prisideda prie eismo saugumo […]

16 rugsėjo, 2021

Tradicija tapęs ir ketvirtąjį kartą vykęs poezijos vakaras „Jurginams žydint“ Žemaičių kaimo muziejuje sukvietė būrį poetinio žodžio gerbėjų. Brandžiomis eilėmis […]

„Kalnapilio-Tauro grupė", generalinis direktorius M. V. Kirstukas
16 rugsėjo, 2021

Šių metų pirmo pusmečio finansinius rezultatus skelbianti „Kalnapilio-Tauro grupė“ turi kuo pasidžiaugti. Augantis nealkoholinio alaus populiarumas, didėjęs eksportas bei energinių […]