Pastatas išpuoselėtoje Joniškio miesto aikštėje turi būti sutvarkytas
Rugpjūčio 10 d. į Joniškio rajono savivaldybę atvykti buvo kviečiami Miesto a. 4 pastato savininkai ar jų įgalioti asmenys pasitarti dėl jo atnaujinimo. Pastatas reikalauja remonto, nutrupėjęs sienų tinkas, seniai dažytas fasadas darko sutvarkytos miesto centrinės dalies vaizdą.
Su patalpų savininkais, kurie, deja, ne visi noriai sutinka bendradarbiauti su savivaldybės administracija dėl visiems joniškiečiams svarbioje vietoje – pačioje miesto širdyje, miesto aikštėje, esančio objekto atnaujinimo, derinami veiksmai jau daugiau nei metus, bet rezultato ir bendro sutarimo iki šiol nebuvo pavykę pasiekti.
Šįkart administracijos Infrastruktūros skyriaus kvietimu į didžiąją savivaldybės salę susirinko 13 pastato savininkų ar jų įgaliotų asmenų. Susirinkimo metu dar kartą kalbėta apie pastato stogo, fasado atnaujinimo darbus. Bendras, visiems priimtinas sprendimas buvo rastas ir užprotokoluotas.
Susitikimo pradžioje susirinkimo pirmininkas, Infrastruktūros skyriaus vedėjas Arūnas Adomaitis, kreipėsi į gyventojus dėl opios problemos – pastato stogo ir fasado miesto centre atnaujinimo. Vedėjas priminė gyventojams apie prieš tai darytus žingsnius dėl šio pastato atnaujinimo. Jis atvykusiems patalpų savininkams paaiškino, kad 2015 m. biudžete yra numatyta 24,2 tūkst. eurų suma, paskaičiuota pagal sudarytas preliminarias sąmatas, kurios buvo pateiktos pirmo susitikimo, vykusio 2014 metų vasarą, patalpų savininkams (proporcingai pagal valdomą plotą).
Dalis lėšų yra jau panaudota pakeičiant visus savivaldybės nuosavų patalpų, esančių pastate, langus. A. Adomaitis informavo, kad tolimesni pastato tvarkymo darbai turėtų prasidėti nuo stogo remonto, t. y. kad prie stogo atnaujinimo darbų finansavimo proporcingai turimam nuosavybės teisę patalpų plotui turėtų prisidėti visi pastato patalpų savininkai.
Infrastruktūros skyriaus vedėjas Arūnas Adomaitis supažindino pastato patalpų savininkus su sudaryta preliminaria sąmata pastato stogo atnaujinimo darbams. Jis informavo, kad įmonė, atlikusi paskaičiavimus ir įvertinusi medžiagų, darbų, mechanizmų kiekius, darbo užmokestį, nurodė galimą preliminarią stogo remonto sumą – 9200 Eur.
Susitikime su patalpų savininkais taip pat dalyvavo administracijos direktorius Aivaras Rudnickas, jo pavaduotojas Artūras Pališkevičius, Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėja, vyriausioji architektė Daiva Bičkienė, Ekonominės plėtros ir investicijų skyriaus vyr. specialistas Valentas Gilys.
Administracijos direktoriaus A. Rudnicko teigimu, pastatą atnaujinti yra būtina, nes jis visiškai netinka prie naujosios miesto aikštės vaizdo. Jau daugiau nei metai bandoma susitarti su pastato, esančio pačiame miesto centre savininkais ar jų įgaliotais asmenimis dėl jo atnaujinimo.
Jei ir toliau to padaryti nepavyks, administracija bus priversta rengti Tarybos sprendimo projektą ir siūlyti Tarybai keisti sprendimą, kuriuo galėtų būti pakeltas nekilnojamojo turto mokestis.
Šiuo metu Tarybos sprendimu nustatytas 2015 metams nekilnojamojo turto mokesčio tarifas fiziniams ir juridiniams asmenims Joniškio rajono savivaldybės teritorijoje yra 0,9 procento nekilnojamojo turto mokestinės vertės, tačiau jei turtas yra nenaudojamas, apleistas ir neprižiūrimas – tuomet tarifas yra 3 procentai nekilnojamojo turto mokestinės vertės. Taryba gali nustatyti ir kelis konkrečius mokesčio tarifus, kurie diferencijuojami atsižvelgiant į vieną arba kelis kriterijus. Tarybai nubalsavus „už“ tokį sprendimą, būtų nustatyta, kad šis, Miesto a. 4 esantis pastatas, yra strategiškai svarbioje vietoje, todėl mokesčio tarifas patalpų savininkams, nesutinkantiems tvarkyti fasadų, padidėtų tris kartus. Nuo mokesčio galėtų būti atleidžiami tik tie patalpų savininkai, kurie geranoriškai susitvarkys miesto centro įvaizdį gadinantį pastatą.
O kad miesto centre esantis pastatas yra strategiškai ypatingoje vietoje net neabejojama. Joniškio miesto teritorijos bendrajame plane, patvirtintame Joniškio rajono savivaldybės tarybos 2012 m. lapkričio 22 d. sprendimu Nr. T-208, nustatyta, kad miesto centrui yra keliami ypatingi reikalavimai architektūrinei kokybei, o miesto centrinė aikštė atlieka ne tik reprezentacinį vaidmenį, bet skirta aplinkos pagražinimui, masinių renginių ir trumpalaikio poilsio vieta, čia vyksta reikšmingiausi miesto gyvenimo įvykiai.
Susirinkime nutarta pavesti Joniškio rajono savivaldybės administracijos Ekonominės plėtros ir investicijų skyriui organizuoti ir koordinuoti pastato adresu Miesto a. 4, Joniškio m. sutapdinto stogo atnaujinimo darbus. Pastato savininkai proporcingai savo daliai pagal išrašytas sąskaitas apmokės pastato adresu Miesto a. 4 stogo atnaujinimo darbus. Sutarta, kad pastato fasado (tinkuoto paviršiaus) atnaujinimo darbus organizuoja ir atlieka patys patalpų savininkai, veiksmus (paviršiaus tekstūrą, spalvų gamą) suderinus su savivaldybės administracijos vyriausiąją architekte Daiva Bičkiene.
Šiuo metu jau yra pakeisti savivaldybės nuosavų patalpų, esančių pastate, langai. Prie stogo ir fasado atnaujinimo darbų finansavimo proporcingai turimam nuosavybės teise patalpų plotui prisidės visi pastato patalpų savininkai, tarp jų ir savivaldybė.
