Teismas: neteisėtai nugriauto motelio Neringoje savininkui turi būti sumokėta 560 tūkst. eurų

Regionų administracinis teismas antradienį patenkino pareiškėjo – nekilnojamojo turto pastato – motelio Neringoje – savininko skundą ir priteisė jam 560 000 eurų turtinei žalai atlyginti.

Taip pat priteista 5 proc. metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo iki visiško sprendimo įvykdymo, pranešė teismas.

Atsakovais byloje buvo Neringos savivaldybė, atstovaujama Neringos savivaldybės tarybos ir Neringos savivaldybės administracijos, bei Lietuvos valstybė, atstovaujama Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos.

Pareiškėjas reikalavo atlyginti žalą, patirtą dėl neteisėtai priimtų administracinių sprendimų – teritorijų planavimo dokumentų tvirtinimo, netinkamo statybos leidimo išdavimo ir statinio pripažinimo tinkamu naudoti.

Teismas, įvertinęs bylos aplinkybes, konstatavo, kad pareiškėjui priklausęs statinys buvo nugriautas 2024 m. spalio 25 d., o nugriovimo faktą patvirtino Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos aktas.

„Pareiškėjas nepadarė jokių neteisėtų veiksmų, kurie būtų trukdę nugriovimo procesui, todėl žalos atlyginimas yra pagrįstas. Remiantis nepriklausoma turto vertinimo ataskaita, 2022 m. liepos 8 d. nustatyta statinio rinkos vertė siekė 560 000 Eur. Nors atsakovai kvestionavo šios sumos pagrįstumą, teismas pažymėjo, kad jie nepateikė jokių objektyvių įrodymų ar alternatyvaus vertinimo, leidžiančio ginčyti šią sumą“, – paskelbė teismas.

Vadovaudamasis Europos Žmogaus Teisių Teismo ir Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo praktika, teismas nusprendė, kad pareiškėjui turi būti kompensuota ne statybos darbų kaina, o faktinė rinkos vertė nuosavybės praradimo momentu. Teismas konstatavo, kad pareiškėjo nuostoliai yra įrodyti ir pagrįsti, todėl visa suma turi būti priteista.

Šis teismo sprendimas nėra galutinis ir gali būti skundžiamas apeliacine tvarka.