Pritarta naujoms finansinėms lengvatoms būstą norinčioms įsigyti jaunoms šeimoms
Vyriausybė trečiadienį posėdyje pritarė teisės akto pataisoms, kuriomis koreguojamos atleidimo nuo notaro atlyginimo už būsto įsigijimo ir refinansavimo sandorių tvirtinimą sąlygas. Tokiu būdu numatytos naujos lengvatos būstą norinčioms įsigyti jaunoms šeimoms.
Teisingumo ministerijos iniciatyva pakoreguotas Vyriausybės nutarimas dėl notarų paslaugų įkainių.
Nuspręsta padidinti būsto vertės ribą, iki kurios jaunos šeimos būtų atleidžiamos nuo notaro atlyginimo už hipotekos sandorio tvirtinimą, nuo 87 tūkst. iki 120 tūkst. eurų.
„Pavyzdžiui, jeigu jauna šeima pirktų pirmąjį būstą už 119 tūkst. eurų, jai būtų taikoma notaro atlyginimo lengvata už hipotekos sandorio patvirtinimą (dabar ji taikoma tik iki 87 tūkst. Eur). Tai reiškia, kad notarų atlyginimo lengvata būtų taikoma platesniam pirmąjį būstą įsigyjančių šeimų regionuose ratui“, – nurodo Teisingumo ministerija.
Taip pat numatyta, kad tvirtinant hipotekos sutartį pagal refinansavimo sutartį, kai įkeičiamas šeimos turtas arba vienintelis asmens būstas, atleidimo nuo notaro atlyginimo dydis būtų didinamas nuo 30 iki 50 procentų, tačiau negalėtų būti mažesnis nei 54 eurai. Ši nuostata bus taikoma kreditams, skirtiems asmeninėms, šeimos ar namų ūkio reikmėms.
Kaip pastebi teisingumo ministrė Rita Tamašunienė, viena iš priežasčių, kodėl jauni žmonės nesukuria šeimų, yra su būsto prieinamumu susiję finansiniai iššūkiai.
„Mažindami notarinius kaštus ir derindami finansines paskatas, siekiame, kad valstybės pagalba jaunoms šeimoms būtų ne tik deklaratyvi, bet ir praktiškai pasiekiama“, – pabrėžė ministrė.
Anot Teisingumo ministerijos, Vyriausybės nutarimo pakeitimai taip pat prisidės prie nuoseklesnio teisinio reguliavimo. Šiuo metu Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatyme jau numatyta, kad valstybės parama taikoma būstams iki 120 tūkst. eurų vertės, tačiau notarų atlyginimo lengvata buvo siejama su žemesne – 87 tūkst. eurų – riba.
Vyriausybės sprendimu suvienodinus šias vertes, aiškiai apibrėžiamas tas pats pirmojo būsto vertės intervalas, kuriam taikomos ir finansinės paskatos, ir notarų atlyginimo lengvatos. Kaip nurodo ministerija, tai didina teisinio reguliavimo aiškumą, skaidrumą ir užtikrina, kad parama pasiektų daugiau jaunų šeimų, planuojančių kurtis tiek regionuose, tiek didesniuose miestuose.
Jauna šeima laikomi abu sutuoktiniai, taip pat registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką (vaikus) auginantis tėvas ar mama, kurių amžius – iki 36 metų.
Lengvatų pakeitimai įsigalios nuo gegužės 1 d.
