Įsigaliojo nauji žemės verčių žemėlapiai
Nuo šių metų sausio mėnesio Lietuvoje įsigaliojo nauji, Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) patvirtinti, žemės verčių žemėlapiai, pagal kuriuos yra skaičiuojami žemės mokesčiai, perskaičiuojami valstybinės žemės nuomos tarifai, vertinamas nekilnojamasis turtas.
Naujai patvirtinti žemės verčių žemėlapiai yra sudaryti iš atskirų 1227 verčių zonų. Prieš penkerius metus tokių zonų verčių žemėlapyje buvo keliais šimtais mažiau, o 2004 metais, kai buvo pradėti sudarinėti verčių žemėlapiai, visoje Lietuvos Respublikos teritorijoje tokių zonų buvo 413. Verčių zonų kasmet nustatoma vis daugiau, nes tokiu būdu yra siekiama kuo tiksliau nustatyti konkrečių žemės sklypų vertę, kuri geriausiai atitiktų nekilnojamojo turto rinkos kainas ir tendencijas.
NŽT primena, kad šiemet perskaičiuojant valstybinės žemės sklypų nuomos mokesčius būtina įvertinti, ar nepasikeitė verčių zona, kurioje yra konkretus žemės sklypas.
Žemės verčių žemėlapius kiekvienais metais rengia valstybės įmonė Registrų centras, o juos tikrina ir tvirtina NŽT. Žemės verčių zonos nustatomos remiantis konkrečioje zonoje per praėjusius kalendorinius metus sudarytais sandoriais ir jų vertėmis. NŽT patvirtintus žemės verčių žemėlapius VĮ Registrų centras naudoja rengdamas elektronines skaičiuokles, pagal kurias galima nustatyti konkretaus žemės sklypo vertę. Išsamiau – http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp
Žemės verčių žemėlapiais daugiausia naudojasi matininkai, atlikdami kadastrinius matavimus, Valstybinė mokesčių inspekcija, skaičiuodama žemės mokesčius gyventojams, bei NŽT teritoriniai padaliniai, nustatydami valstybinės žemės sklypų nuomos tarifus.
