Nekilnojamojo turto mokestis turės būti apskaičiuojamas pagal naujas mokestines vertes

Alytaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau – Alytaus AVMI) informuoja, kad mokesčių mokėtojai – fiziniai ir juridiniai asmenys, mokantys nekilnojamojo turto mokestį* (toliau – NTM), šio mokesčio deklaraciją (forma KIT711) už 2015 metus Valstybinei mokesčių inspekcijai turi pateikti ir mokestį sumokėti iki šių metų vasario 15 dienos. Taip pat Alytaus AVMI atkreipia dėmesį, kad nuo 2016 m. sausio 1 d. juridiniai ir fiziniai asmenys NTM už nekilnojamąjį turtą (toliau – NT), vertinamą masiniu būdu, apskaičiuoja pagal Valstybės įmonės „Registrų centras“ nustatytas naujas mokestines vertes.

„Tačiau tie mokesčių mokėtojai, kurių netenkina VĮ „Registrų centras“ naujai nustatyta mokestinė vertė, gali teikti prašymą su NT individualaus vertinimo ataskaita per tris mėnesius nuo mokestinio laikotarpio pradžios, t.y. iki kovo 31 d., kad NT verte būtų laikoma vertė, nustatyta atlikus to turto individualų vertinimą. Tai reglamentuoja Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 8 straipsnio 2 dalies nuostatos“, – teigia Alytaus AVMI Mokestinių prievolių skyriaus vedėjo pavaduotoja, atliekanti viršininko funkcijas Vilija Vasiliauskienė.

Taip pat VMI pažymi, kad juridiniai asmenys, kurie kalendorinių metų sausio 1 dieną turi nuosavo ir (arba) įsigyjamo NT, už 2016 m. mokestinį laikotarpį mokėdami avansinius mokesčius turi vadovautis naujomis mokestinėmis vertėmis, jei turtas vertinamas masiniu būdu. Tačiau, jei einamaisiais kalendoriniais metais NT mokestinė vertė yra didesnė už praėjusiais kalendoriniais metais buvusią mokestinę vertę, avansinis mokestis už tą NT gali būti skaičiuojamas pagal praėjusiais kalendoriniais metais buvusią NT mokestinę vertę.

Be to, avansinių NTM mokėti nereikia, jeigu metinė NTM suma neviršija 500 eurų.

2016 m. NTM pagal naujas mokestines vertes, už NT vertinamą masiniu būdu, turės būti apskaičiuotas ir sumokėtas iki 2017 m. vasario 15 d.

Per 2015 metus daugiau nei 33 tūkst. juridinių asmenų pateikė NTM deklaracijas už 2014 m., kuriose deklaravo beveik 302,7 mln. Lt (87,7 mln. eurų) mokesčio, o 12 tūkst. gyventojų deklaravo 6,5 mln. Lt (apie 1,9 mln. eurų) mokesčio.

NTM tarifas, kurį nustato kiekviena savivaldybė atskirai, gali kisti nuo 0,3 procento iki 3 procento NT mokestinės vertės, be to, savivaldybės savo biudžeto sąskaita gali atleisti mokesčių mokėtojus nuo šio mokesčio arba jį sumažinti.

VMI atkreipia dėmesį, kad mokant NTM, šalia įmokos kodo 1001 nereikia nurodyti ROIK kodo (šis kodas būtinas tik mokant administracines baudas).

VMI primena, kad savarankiškai aktualią informaciją mokesčių klausimais, seminarų dalijamąją medžiagą, paaiškinimus ir komentarus galima rasti adresu www.vmi.lt. Pasikonsultuoti su VMI specialistais mokesčių klausimais galima  paskambinus telefonu 1882 arba +370 5 255 3190. Telefonu suteikta konsultacija yra lygiavertė rašytinei, nes pokalbiai yra įrašomi bei saugomi 5 metus.

*- nekilnojamojo turto mokesčio (toliau – NTM) deklaraciją (forma KIT711) turi pateikti ir mokestį sumokėti:

• juridiniai asmenys už nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį) bei už neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perimtą naudotis nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), nuosavybės teise priklausantį fiziniams asmenims. Jeigu juridiniai asmenys per metus mokėjo avansinius NTM, tuomet iki vasario 15 d. turi būti sumokamas tik mokesčio skirtumas tarp privalomos sumokėti ir avansu sumokėtos NTM sumos.

Juridiniai asmenys NTM deklaruoti ir mokėti neprivalo už valstybės ar savivaldybių nekilnojamąjį turtą; bankrutavusių įmonių nekilnojamąjį turtą; nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), naudojamą laidojimo paslaugoms arba esantį kapinių teritorijoje; švietimo įstaigų nekilnojamąjį turtą; nekilnojamąjį turtą (arba jo dalį), naudojamą teikiant tik sveikatos priežiūros paslaugas ir kt.

• fiziniai asmenys už komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, t. y. administracinės, maitinimo, paslaugų, prekybos, viešbučių, gydymo, kultūros ir sporto paskirties statinius, nepriklausomai nuo to ar jie naudojami ar nenaudojami individualioje ar ekonominėje veikloje. NTM gyventojams nereikia mokėti už statinius, jei juos naudoja: kulto apeigų reikmenų gamybai, taip pat socialinei globai ir socialinei priežiūrai; pajamoms iš žemės ūkio veiklos gauti (uždirbti); švietimo darbui; teikiant laidojimo paslaugas arba esantis kapinių teritorijoje; fizinio asmens, turinčio meno kūrėjo statusą, naudojamos kaip kūrybinės dirbtuvės (studijos) individualiai kūrybinei veiklai.

Už gyvenamąsias patalpas, sodų, garažų statinius, fermas, šiltnamius, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinius, poilsio arba žuvininkystės ir inžinerinius statinius (nepriklausomai nuo to, naudojami jie individualioje ar ekonominėje veikloje ar ne), kurių bendra vertė viršija 220 tūkst. eurų, fiziniai asmenys 0,5 proc. nekilnojamojo turto mokestį už 2015 metus privalėjo deklaruoti ir sumokėti iki 2015 metų gruodžio 15 dienos.