6 spalio, 2016

Nekilnojamojo turto nuomos pajamos gali būti apmokestinamos keliais būdais

Primename, kad pajamos, gautos iš nekilnojamojo turto nuomos, gali būti apmokestinamos keliais būdais:

  1. Gyventojai, nuomojantys gyvenamosios paskirties patalpas gali įsigyti verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma“. Jį įsigyjant iš anksto sumokamas savivaldybių nustatytas fiksuotas pajamų mokestis (pvz. Kėdainių savivaldybėje šiam verslo liudijimui nustatytas mokestis –58 eurai per metus), o metams pasibaigus tereikia deklaruoti gautas pajamas, jokių papildomų mokesčių mokėti nereikia.

Šiais metais gyvenamosios paskirties verslo liudijimus Kauno apskrityje įsigiję 772 gyventojai.

  1. Kitas būdas – nuomoti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą (žemės, komercinės paskirties patalpas ir pan.) neįsigijus verslo liudijimo, tokiu atveju nuomos pajamos apmokestinamos 15 proc. gyventojų pajamų mokesčiu:
  • jei nekilnojamasis turtas nuomojamas gyventojams – 15 proc. pajamų mokestį apskaičiuoja ir sumoka į biudžetą pats nuomotojas. Tokiu atveju pakanka su nuomininku sudaryti nuomos sutartį ir gautas pajamas už turto nuomą, kaip tai numato Gyventojų pajamų mokesčio įstatymas, deklaruoti iki kitų metų gegužės 1 dienos, iki to paties termino sumokant 15 proc. gyventojų pajamų mokestį;
  • jei gyventojas nekilnojamąjį turtą nuomoja juridiniam asmeniui (įmonei, įstaigai ar organizacijai), apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti 15 proc. pajamų mokestį privalo pajamas išmokanti įmonė. Todėl, jei gyventojas per kalendorinius metus negavo kitų privalomų deklaruoti pajamų, tai iš įmonės gautų patalpų nuomos pajamų deklaruoti neprivalo.

Atkreipiame dėmesį, kad tais atvejais, kai nuomininkas be nuomos pinigų savininkui sumoka ir už komunalinius mokesčius (kurie yra pagrįsti atitinkamais dokumentais), šios savininko pajamos nelaikomos pajamomis natūra, tokių pajamų į nuomos pajamas įtraukti ir deklaruoti nereikia.

VMI primena, kad iškilus klausimams dėl nuomos pajamų apmokestinimo, mokesčių mokėtojai savarankiškai aktualią informaciją gali rasti adresu www.vmi.lt. Iškilus neaiškumams pasikonsultuoti su VMI specialistais mokesčių klausimais galima paskambinus telefonu 1882 arba +370 5 255 3190. Telefonu suteikta konsultacija yra lygiavertė rašytinei, nes pokalbiai yra įrašomi bei saugomi 5 metus.


28 sausio, 2023

Jubiliejinė didžiausia Baltijos šalyse turizmo paroda ADVENTUR 2023 atidaryta skambiu akordu – penktadienį įteikti „Turizmo sėkmingiausiųjų 2022“ apdovanojimai. Jau aštuonioliktą […]

27 sausio, 2023

Artėjant karo prieš Ukrainą pradžios metinėms, Mastaičiuose gyvenanti ukrainietė Ana pasidalino savo patirtimi apie gyvenimą Lietuvoje.  Pašnekovė neslėpė jaudulio, tačiau, […]

25 sausio, 2023

Pasitinkant 700 metų sukaktį, šia neeiline proga Kaunas ruošia sostinei ypatingą dovaną. Drauge su grupe „Baltasis Kiras“ sukurta daina „Vilniau“ […]

25 sausio, 2023

Nors kiekvienais metais eismo saugumo užtikrinimui pritaikoma įvairių naujovių, vairuotojai vis labiau drausminami, tačiau kai kurios tendencijos išlieka neraminančios. Statistiniai […]

25 sausio, 2023

Pirmadienį, sausio 23 d., sveikatos apsaugos ministras Arūnas Dulkys lankėsi Kaišiadorių gydymo įstaigose. Ministras detaliai susipažino, kaip gydymo įstaigose organizuojamos […]

24 sausio, 2023

Dėl žadą atimančio kadro jis gali ketvirtį kilometro šliaužti sniegu, valandų valandas kantriai laukti stingdančiame šaltyje, paras praleisti palapinėje miške […]

19 sausio, 2023

2023 m. sausio 18 d. iškilmingoje ceremonijoje Vilniaus rotušėje aštuntą kartą išdalyti prestižiniai kultūros apdovanojimai „Auksiniai feniksai“. Lietuvos kultūros centrų […]

19 sausio, 2023

Keturi Kauno universitetai Naujuosius metus sutinka vieningesni. Dar 2022 metais Lietuvos sveikatos mokslų (LSMU), Kauno technologijos (KTU), Lietuvos sporto (LSU) […]

Teatro IKI nuotr.
19 sausio, 2023

VilSausio 17 dieną Ignalinos gimnazijos teatras IKI buvo išvykęs į Respublikinį Klaipėdos universiteto absolventų mokyklinių teatrų festivalį ,,Aitvarai 2023”. Festivalis […]

16 sausio, 2023

Per praėjusias 3 paras šalies ugniagesiai vyko gesinti 54 gaisrų ir atliko 79 gelbėjimo darbus. Gaisrų metu žuvo 5 žmonės, […]

Šilainių baseino vizualizacija
13 sausio, 2023

Praėjusiais metais Kaune duris atvėręs modernus Vandens sporto centras su SPA zona prie „Žalgirio“ arenos jau tapo nauju Nemuno salos […]

11 sausio, 2023

Vandens, šviesų, muzikos ir šokio performansas „H₂O“, specialiai sukurtas Kauno „Akropolio“ 15-ojo gimtadienio proga bei pritraukęs daugiau nei 100 tūkst. […]

7 sausio, 2023

Kauno tautinės kultūros centras sausio 6 d. kvietė kauniečius linksmai užbaigti Kalėdų laikotarpį ir pasitikti Tris Karalius, kurių eisena prasidėjo […]

6 sausio, 2023

Gruodį aukščiausio apžvalgos bokšto Lietuvoje viršūnė tapo ne tik stacionariai apšviesta, bet ir viena pirmųjų sulaukė naujos monitoringo sistemos – […]

6 sausio, 2023

Vytauto Didžiojo universiteto Žemės ūkio akademijoje (VDU ŽŪA) ką tik baigėsi pirmasis, o sausio 10 d. jau prasideda antrais moksleiviams […]

3 sausio, 2023

Gruodžio 31 d. baigėsi kvietimas teikti paraiškas savivaldybėms, norinčioms gauti kompensacinę išmoką už atnaujinamą savivaldybei priklausantį viešąjį pastatą. Aplinkos projektų […]

28 gruodžio, 2022

Kauno technologijos universiteto (KTU) „Santakos” slėnyje, „Design Library” patalpose, įvyko pirmasis Lietuvos-Ukrainos dvišalio bendradarbiavimo mokslo ir technologijų srityje programos projekto […]

27 gruodžio, 2022

Ilgąjį šventinį savaitgalį ugniagesiai gelbėtojai vyko gesinti 84 gaisrų ir atliko 87 gelbėjimo darbus. Gaisrų metu žuvo 4 žmonės, vienas […]

22 gruodžio, 2022

Dėmesys visuomeninėms iniciatyvoms, bendruomeniškumo jausmo kūrimas, prasmingų projektų bei teigiamų pokyčių visuomenėje įgyvendinimas. Šių ir kitų darbų socialinės atsakomybės srityje […]

V. Braškytė-Nemečkova
20 gruodžio, 2022

Jonavos rajono savivaldybės tarybos skiriama žurnalisto ir vertėjo Prano Dovalgos premija šiemet įteikiama vertėjai Vaidai Braškytei-Nemečkovai. Ji į lietuvių kalbą […]