Jaunoms šeimoms – galimybė gauti valstybės paramą pirmajam būstui: prašymai bus priimami nuo rugsėjo 14-osios

Jaunos šeimos, planuojančios įsigyti pirmąjį būstą regionuose, netrukus galės kreiptis dėl valstybės finansinės paskatos. Socialinės apsaugos ir darbo ministerija (SADM) skelbia, kad prašymai dėl teisės į subsidiją bus priimami nuo rugsėjo 14 d. 9 val. iki rugsėjo 18 d. 12 val. Šiam kvietimui skirta apie 6 mln. eurų.

Kas gali pretenduoti į paramą?

Finansinė paskata skiriama jaunoms šeimoms, kurios planuoja įsigyti pirmąjį gyvenamąjį būstą finansuojamoje Lietuvos teritorijoje.

Jauna šeima pagal šią programą laikomi abu sutuoktiniai, registruotą partnerystę sudariusi pora arba vienas vaiką ar vaikus auginantis tėvas ar mama, jeigu jų amžius – iki 36 metų.

Svarbi sąlyga – šeima neturi ir anksčiau neturėjo nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo būsto. Išimtis taikoma, jeigu ankstesnio būsto naudingasis plotas vienam šeimos nariui neviršijo 14 kv. metrų arba būstas buvo nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.

Taip pat šeima turi būti deklaravusi turtą pagal Gyventojų turto deklaravimo įstatymą. SADM pabrėžia, kad šios konkrečios finansinės paskatos atveju šeimos pajamos ir turto vertė nėra vertinamos.

Paramos negali gauti šeimos, kurios jau yra pasinaudojusios šia finansine paskata arba parama būstui įsigyti pagal kitą valstybės paramos būstui programą.

Koks būstas gali būti perkamas?

Valstybės subsidija taikoma būstui, kurio vertė, nustatyta pagal nepriklausomo turto vertintojo vertę ir notarinėje pirkimo–pardavimo sutartyje nurodytą kainą, neviršija 120 tūkst. eurų.

Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad parama nėra taikoma visoje Lietuvoje. Ji skirta nustatytoms finansuojamoms teritorijoms, o tarp išimčių patenka didžiausios savivaldybės, tam tikros jas supančios teritorijos ir kurortai. 2026 metų finansuojamų teritorijų sąrašą SADM skelbia atskirai.

Todėl šeimai, prieš planuojant būsto pirkimą, verta pirmiausia pasitikrinti, ar konkreti gyvenamoji vietovė patenka į finansuojamą teritoriją.

Kiek pinigų galima gauti?

Subsidijos dydis priklauso nuo šeimoje auginamų vaikų skaičiaus:

• vaikų neauginančioms šeimoms arba auginančioms vieną vaiką – 10 proc.;
• auginančioms du vaikus – 12,5 proc.;
• auginančioms tris ir daugiau vaikų – 15 proc.

Subsidija skaičiuojama nuo būsto kredito sumos, tačiau kredito suma, nuo kurios skaičiuojama valstybės parama, negali viršyti 87 tūkst. eurų.

Tai reiškia, kad maksimali valstybės subsidija pagal šį mechanizmą galėtų siekti 8 700 eurų, jei šeima neturi vaikų arba augina vieną vaiką, 10 875 eurus, jei augina du vaikus, ir 13 050 eurų, jei augina tris ar daugiau vaikų.

Kur ir kaip pateikti prašymą?

Čia svarbu nesuklysti: prašymas teikiamas ne Socialinės apsaugos ir darbo ministerijai, o savivaldybės, kurios teritorijoje planuojama įsigyti būstą, administracijai.

Prašymą galima pateikti keliais būdais – tiesiogiai savivaldybės administracijoje, registruotu laišku arba elektroniniu būdu per Socialinės paramos šeimai informacinę sistemą (SPIS). Jeigu nėra techninių galimybių pateikti prašymo per SPIS, jis gali būti siunčiamas elektroniniu paštu, tačiau tokiu atveju dokumentas turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu.

Prašymų priėmimo laikas – 2026 m. rugsėjo 14 d. 9.00 val. iki rugsėjo 18 d. 12.00 val.

Kas vyksta pateikus prašymą?

Pasibaigus kvietimui, visi pateikti prašymai registruojami ir reitinguojami SPIS, o juos vertina savivaldybės.

Šiemet pirmiausia vertinamas savivaldybės teikiamos papildomos finansinės paramos dydis – prioritetas teikiamas prašymams, kai savivaldybė skiria didesnę paramą. Taip pat atsižvelgiama į tai, ar planuojamas įsigyti būstas yra savivaldybės nustatytoje prioritetinės plėtros teritorijoje.

Jeigu šeima atitinka nustatytus kriterijus, savivaldybė suformuoja pažymą, patvirtinančią jos teisę į finansinę paskatą.

Gavusi tokią pažymą, šeima turi per 15 kalendorinių dienų kreiptis į pasirinktą kredito įstaigą ir ją aktyvuoti. Kredito įstaiga per keturis mėnesius priima sprendimą dėl paskolos suteikimo. Jeigu paskola suteikiama, pasirašoma kreditavimo sutartis, o SADM ne vėliau kaip per keturis mėnesius perveda subsidiją kredito įstaigai.

Yra ir svarbių įsipareigojimų

Gavusi valstybės paskatą, šeima turi ne tik įsigyti būstą, bet ir laikytis nustatytų sąlygų.

Visi šeimos nariai per šešis mėnesius nuo būsto nuosavybės įgijimo turi deklaruoti gyvenamąją vietą įsigytame būste ir joje gyventi ne trumpiau kaip penkerius metus nuo nuosavybės įgijimo dienos.

Jeigu per pirmuosius penkerius metus būstas būtų perleistas kitam asmeniui, subsidiją paprastai tektų grąžinti į valstybės biudžetą, išskyrus teisės aktuose numatytas išimtis.

Kodėl verta ruoštis iš anksto?

Nors prašymų priėmimo langas atrodytų pakankamai trumpas, svarbu atkreipti dėmesį, kad tai nėra įprasta eilės tvarka, kai užtenka tiesiog pateikti paraišką. Po kvietimo prašymai bus reitinguojami, todėl teisę į subsidiją turės ne automatiškai visi kriterijus atitinkantys pareiškėjai.

Be to, prieš teikiant prašymą verta pasitikrinti tris pagrindinius dalykus: ar šeima atitinka jaunos šeimos kriterijus, ar pasirinkta gyvenamoji vietovė yra finansuojamoje teritorijoje ir ar planuojamo įsigyti būsto vertė neviršija 120 tūkst. eurų.

SADM šiam kvietimui pažymoms, patvirtinančioms jaunų šeimų teisę į finansinę paskatą, formuoti numatė apie 6 mln. eurų. Ministerija pabrėžia, kad jaunų šeimų įsikūrimas regionuose yra viena iš valstybės prioritetinių krypčių.

Išsamią informaciją apie sąlygas, finansuojamas teritorijas, prašymo teikimą ir dažniausiai užduodamus klausimus galima rasti Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos informacijoje apie finansinę paskatą jaunoms šeimoms.

Regionų naujienos primena, kad ši parama pirmiausia aktuali toms jaunoms šeimoms, kurios būstą planuoja pirkti ne didžiuosiuose miestuose ar kurortuose. Todėl prieš pradedant būsto paiešką verta pasitikrinti ne tik jo kainą, bet ir ar konkreti savivaldybė bei gyvenamoji vietovė patenka į 2026 m. finansuojamų teritorijų sąrašą. Taip pat pravartu iš anksto susisiekti su savo savivaldybės administracija ir išsiaiškinti, ar ji teikia papildomą finansinę paramą jaunoms šeimoms – tai gali turėti įtakos prašymų reitingavimui.