11 birželio, 2019
Irma Gritėnienė

Namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti renovacijos trūkumus

Panevėžio apylinkės teisme Nevėžio g. namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti beveik 150 tūkst. eurų statybos rangos trūkumams šalinti iš namą renovavusios bendrovės.

Bylos duomenimis, dar 2006-2008 metais buvo pasirašytos renovacijos sutartys, kuriomis įsipareigota atlikti laiptinių, vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų sistemų remontus. Darbai atlikti, priimti, už juos atsiskaityta, tačiau jau po 5 metų atsirado defektai. Pradėjo trūkinėti namo vamzdynai butuose ir rūsiuose. AB „Panevėžio butų ūkis“ inžinieriai atliko namo karšto vandens vamzdynų apžiūrą ir konstatavo, kad vamzdžius reikia keisti, jie netinka tolesniam naudojimui. Tuomet pastebėta, kad sumontuoti kitokie nei sutartyje numatyti vamzdžių modeliai. Teismo pavedimu atlikta vamzdyno ekspertizė taip pat  patvirtino karšto vandens vamzdynų defektus.

Be to, po atliktos objekto renovacijos pradėjo ryškėti balkonų ir fasadinių šiltinimo plokščių defektai – luposi balkonų plokščių plėvelė, ant fasadinių plokščių atsirado nelygumai, pasikeitė plokščių spalva, dalis plokščių dėl netinkamo tvirtinimo deformavosi. Plokščių gamintojams sutikus pakeisti nekokybiškas plokštes, paaiškėjo, kad sudėtos prastesnės, nei numatyta projekte, kokybės plokštės.

Bendrija teisme teigė, kad namo stogo dengimo darbai taip pat atlikti nekokybiškai – esant stipresniam lietui į penktojo aukšto laiptines pradeda bėgti vanduo, sunkiasi per elektros skydines. Atlikus stogui įrengti naudotų medžiagų apžiūrą, buvo konstatuota, kad sudėtos kitos medžiagos nei nurodyta techniniame projekte.

Bendrija turi priekaištų ir statybos techninės priežiūros vadovui, kuris netikrino ir nekontroliavo naudojamų statybinių medžiagų, jų kokybės, darbų ir medžiagų atitikimo projektui.

Namą renovavusi bendrovė statybos darbų defektų neginčijo, tačiau prašė taikyti ieškinio senatį ir remtis darbų atlikimo garantijos terminais. Sutarties sąlygose buvo numatytas 5 metų  defektų pašalinimo laikotarpis. Tačiau įstatymai numato ir kitus statybos rangos darbų garantinius terminus, pagal kuriuos, esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.) defektams taikomas 10 metų, o esant tyčia paslėptų defektų – 20 metų garantinis terminas.

„Atsižvelgiant į bylos duomenis, galima teigti, kad tiek pati bendrija, tiek statybos darbų techninę priežiūrą atliekantis specialistas turėtų atsakingiau vykdyti darbų priežiūrą, naudojamų medžiagų atitikimą dokumentams ir sutartyje numatytoms sąlygoms, kad netektų tokių ginčų spręsti teisme“, – sakė civilinę bylą nagrinėjusi Panevėžio rūmų teisėja Birutė Mėlinauskienė.

Teismas atsižvelgdamas į visas bylos aplinkybes ir tai, kad prieštaravimų dėl nuostolių, jų  dydžio namą renovavusi bendrovė nepateikė, ieškinį tenkino visiškai ir Nevėžio g. namo savininkų bendrijai priteisė 143 519,18 Eur statybos rangos trūkumams pašalinti, 6 procentus metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. balandžio mėn.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Be to, bendrovė turės sumokėti bendrijai daugiau nei 5 tūkst. eurų bylinėjimosi bei teismo išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui.


Miežiškių kultūros centro nuotr.
20 gegužės, 2022

Linos Kairytės vadovaujamas Miežiškių kultūros centro moterų vokalinis ansamblis „Raskila“ dalyvavo Klaipėdoje vykusiame XXII tarptautiniame Stasio Šimkaus chorų konkurse. Itin […]

19 gegužės, 2022

Šiandien Panevėžyje minima Vyšyvankos diena – Laisvės aikštėje susirinko vyšyvankomis pasipuošusi miesto bendruomenė, Lėlių vežimo teatro aktoriai atliko ukrainietiškas dainas. […]

18 gegužės, 2022

Savaitgalį Latvijoje Malta apylinkėse dvi dienas vyko Baltijos šalių orientavimosi sporto čempionatas. Su stipriausiais Lietuvos, Latvijos bei Estijos orientacininkais Lietuvos […]

Miglės Nasevičienės nuotr.
18 gegužės, 2022

Gegužės 14-sios vakarą Panevėžyje buvo minima Europos Muziejų naktis „Skani kultūra“, kurią organizavo Panevėžio Kraštotyros muziejus. Prie šios iniciatyvos prisijungė […]

Asmeninio albumo nuotr.
16 gegužės, 2022

Gegužės 13 dieną Panevėžyje trys draugai ir kūrėjai – pseudonimu Godo Yorke kurianti dainininkė Goda Sasnauskaitė, fotomenininkas Dan Hermouet ir […]

2022-05-07. Trakai. Lietuvos baidarių ir kanojų tsurės varžybos / Alfredo Pliadžio nuotr.
14 gegužės, 2022

Praėjusį savaitgalį Trakuose vyko Lietuvos pavasario taurės – D. ir Z. Survutų memorialo varžybos. Dėl apdovanojimų su tituluočiausiais Lietuvos baidarininkais […]

7 gegužės, 2022

Panevėžys – pirmasis Lietuvos miestas, kuriame šiais metais surengtas Lietuvos mažųjų žaidynių finalinis etapas – didysis festivalis. Aštuntus metus skaičiuojančios […]

6 gegužės, 2022

Po dviejų metų pertraukos dėl COVID-19 ligos ir su ja susijusių ribojimų renginiams Panevėžio sporto centras pakvietė mažiausius panevėžiečius į […]

4 gegužės, 2022

Vakar Panevėžio miesto savivaldybėje įteikta 2022 m. kalbininko Petro Būtėno vardo premija. Ją įteikdamas Panevėžio miesto meras Rytis Račkauskas padėkojo […]

Tautodailės paroda
30 balandžio, 2022

Šiandien, balandžio 29 d., Panevėžio miesto dailės galerijoje atidaryta Panevėžio krašto tautodailės paroda. Joje eksponuojami Lietuvos tautodailininkų sąjungos (LTS) Panevėžio […]

29 balandžio, 2022

Balandžio 27-ąją Panevėžio Elenos Mezginaitės viešosios bibliotekos padalinyje – bibliotekoje „Židinys“ – įvyko susitikimas su „Žolinčių akademijos“ viceprezidentu, žolininku, lektoriumi, […]

29 balandžio, 2022

Šiandien Vilhelmo Variakojo sporto komplekse vyksta Lietuvos krepšinio šimtmečiui skirtas renginys „Krepšinis vakar, šiandien, rytoj“. „Džiugu, kad Lietuvos krepšinio šimtmečiui […]

29 balandžio, 2022

Šiandien Mykolo Romerio universitete, Vilniuje vyko jau tradiciniu tapęs renginys „Lietuvos bendruomenių apdovanojimai 2022 m.“, kuriame apdovanotos aktyviausios šalies bendruomenės. […]

29 balandžio, 2022

Balandžio 27–osios popietę, įpusėjus Nacionalinei Lietuvos bibliotekų savaitei, Panevėžio Elenos Mezginaitės viešosios bibliotekos padalinyje – Parko bibliotekoje – įvyko Trečiojo […]

Vaidos Žalienės nuotr.
29 balandžio, 2022

Balandžio mėnesio pabaigoje, švenčiant Nacionalinę Lietuvos bibliotekų savaitę, Panevėžio Elenos Mezginaitės viešojoje bibliotekoje įvyko žurnalistės, rašytojos, jogos mokytojos Evos Tombak […]

Vaidos Žalienės nuotr.
28 balandžio, 2022

Balandžio 26-osios popietę Panevėžio Elenos Mezginaitės viešosios bibliotekos padalinyje – Parko bibliotekoje – senjorų klube „Pabūkime kartu“ įvyko panevėžiečio, istoriko, […]

2019 Garsas Palangoje/ PMT archyvo nuotr.
28 balandžio, 2022

Jau šį penktadienį, balandžio 29 d., pučiamųjų instrumentų muzikos gerbėjai bursis Panevėžio muzikiniame teatre. Čia įvyks nuotaikingas ir šventiškas Panevėžio […]

26 balandžio, 2022

Savaitgalį Molėtuose vyko Lietuvos jaunučių U15 merginų rankinio B diviziono čempionato finalas, kuriame čempionių titulą iškovojo Panevėžio sporto centro rankininkės. […]

23 balandžio, 2022

Balandžio 21 d. Panevėžio rajono bendruomenių sąjungos nariai ir svečiai rinkosi į Visuotinį narių susirinkimą. Pirmininkė dėkojo susirinkusiems bendruomenininkams ir […]

23 balandžio, 2022

Tauragės kultūros centras, tęsdamas tradicijas bei puoselėdamas lietuvių tautos ir savo krašto kultūrą, ugdydamas meilę tautinei muzikai, balandžio 15 d. […]