birželio 11, 2019
Irma Gritėnienė
Namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti renovacijos trūkumus

Panevėžio apylinkės teisme Nevėžio g. namo savininkų bendrija prisiteisė atlyginti beveik 150 tūkst. eurų statybos rangos trūkumams šalinti iš namą renovavusios bendrovės.

Bylos duomenimis, dar 2006-2008 metais buvo pasirašytos renovacijos sutartys, kuriomis įsipareigota atlikti laiptinių, vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų sistemų remontus. Darbai atlikti, priimti, už juos atsiskaityta, tačiau jau po 5 metų atsirado defektai. Pradėjo trūkinėti namo vamzdynai butuose ir rūsiuose. AB „Panevėžio butų ūkis“ inžinieriai atliko namo karšto vandens vamzdynų apžiūrą ir konstatavo, kad vamzdžius reikia keisti, jie netinka tolesniam naudojimui. Tuomet pastebėta, kad sumontuoti kitokie nei sutartyje numatyti vamzdžių modeliai. Teismo pavedimu atlikta vamzdyno ekspertizė taip pat  patvirtino karšto vandens vamzdynų defektus.

Be to, po atliktos objekto renovacijos pradėjo ryškėti balkonų ir fasadinių šiltinimo plokščių defektai – luposi balkonų plokščių plėvelė, ant fasadinių plokščių atsirado nelygumai, pasikeitė plokščių spalva, dalis plokščių dėl netinkamo tvirtinimo deformavosi. Plokščių gamintojams sutikus pakeisti nekokybiškas plokštes, paaiškėjo, kad sudėtos prastesnės, nei numatyta projekte, kokybės plokštės.

Bendrija teisme teigė, kad namo stogo dengimo darbai taip pat atlikti nekokybiškai – esant stipresniam lietui į penktojo aukšto laiptines pradeda bėgti vanduo, sunkiasi per elektros skydines. Atlikus stogui įrengti naudotų medžiagų apžiūrą, buvo konstatuota, kad sudėtos kitos medžiagos nei nurodyta techniniame projekte.

Bendrija turi priekaištų ir statybos techninės priežiūros vadovui, kuris netikrino ir nekontroliavo naudojamų statybinių medžiagų, jų kokybės, darbų ir medžiagų atitikimo projektui.

Namą renovavusi bendrovė statybos darbų defektų neginčijo, tačiau prašė taikyti ieškinio senatį ir remtis darbų atlikimo garantijos terminais. Sutarties sąlygose buvo numatytas 5 metų  defektų pašalinimo laikotarpis. Tačiau įstatymai numato ir kitus statybos rangos darbų garantinius terminus, pagal kuriuos, esant paslėptų statinio elementų (konstrukcijų, vamzdynų ir kt.) defektams taikomas 10 metų, o esant tyčia paslėptų defektų – 20 metų garantinis terminas.

„Atsižvelgiant į bylos duomenis, galima teigti, kad tiek pati bendrija, tiek statybos darbų techninę priežiūrą atliekantis specialistas turėtų atsakingiau vykdyti darbų priežiūrą, naudojamų medžiagų atitikimą dokumentams ir sutartyje numatytoms sąlygoms, kad netektų tokių ginčų spręsti teisme“, – sakė civilinę bylą nagrinėjusi Panevėžio rūmų teisėja Birutė Mėlinauskienė.

Teismas atsižvelgdamas į visas bylos aplinkybes ir tai, kad prieštaravimų dėl nuostolių, jų  dydžio namą renovavusi bendrovė nepateikė, ieškinį tenkino visiškai ir Nevėžio g. namo savininkų bendrijai priteisė 143 519,18 Eur statybos rangos trūkumams pašalinti, 6 procentus metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. balandžio mėn.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Be to, bendrovė turės sumokėti bendrijai daugiau nei 5 tūkst. eurų bylinėjimosi bei teismo išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui.

Share Button
Komentarai (0)

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.


liepos 16, 2019

Liepos 16 dieną Biržų rajono savivaldybėje buvo pagerbti geriausiai brandos egzaminus išlaikę mokiniai, visi jie – „Saulės“ gimnazijos abiturientai. Abiturientus […]

liepos 15, 2019

Liepos 13 dieną Vecumniekų savivaldybėje (Latvijos Respublika) vyko savivaldybės 10-ojo gimtadienio ir Lelijų šventė. Pasveikinti Vecumniekų savivaldybės gyventojų į šventę […]

liepos 12, 2019

Prieš rinkimus į Europos Parlamentą ne kartą teko girdėti klausimus, ką veikia mūsų europarlamentarai ir kuo apskritai tas Europos Parlamentas […]

liepos 11, 2019

Liepos mėnesį vyksta XXII-asis tradicinis miesto Dailės galerijos organizuotas Panevėžio keramikos simpoziumas, sukviečiantis  menininkus iš viso pasaulio. Liepos 10 d. […]

liepos 10, 2019

Taline vykusioje estų dainų šventėje dalyvavo ir vienintelis Lietuvos atstovas – Panevėžio rajono savivaldybės Naujamiesčio kultūros centro-dailės galerijos varinių pučiamųjų […]

liepos 9, 2019

Visi sutiks, jog turbūt nieko nėra geriau už keliones ir naujus įspūdžius, tad beveik trisdešimt stovyklautojų iš „Židinio“ bibliotekos išsiruošė […]

liepos 9, 2019

Keliauti yra visada smagu, nes kiekviena kelionė palieka neišdildomą įspūdį. Rašė rašytojas Antuano de Sent – Egziuperi. Taigi ankstų liepos […]

liepos 8, 2019

Liepos 6 dieną Panevėžio rajone Upytėje įvyko iškilmingas renginys „Čia – mūsų žemė“, skirtas paminėti Valstybės (Lietuvos karaliaus Mindaugo karūnavimo) […]

liepos 5, 2019

Naujų leidinių, fotografijų ar paveikslų parodos – jau įprastos skaitytojams, tačiau šįkart visą liepos mėnesį „Židinio“ biblioteka džiugina lankytojus unikalia […]

liepos 4, 2019

Liepos 3 dieną rajono Savivaldybės meras Vytas Jareckas ir Savivaldybės administracijos direktorius Vidas Eidukas susitiko su Biržų rajono verslininkų asociacijos […]