Nemenkstanti gyvenamojo būsto paklausa didžiuosiuose šalies miestuose ir toliau lemia augančius naujų butų pardavimus bei tolimesnę NT projektų plėtrą. Statybų ir darnios miestų plėtros bendrovės „YIT Lietuva“ būstų pardavimai per pirmuosius tris šių metų ketvirčius šoktelėjo 76 proc., lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Vidutinės ir aukštesnės klasės projektus vystanti bendrovė Vilniuje sausio-rugsėjo mėnesiais pardavė 117, Kaune 116, Klaipėdoje – 10 butų. Aktyviausi pardavimo mėnesiai šiemet buvo sausis ir rugpjūtis.
„Didžiuosiuose šalies miestuose ir toliau išlieka gyvenamojo būsto paklausa. Gyventojai ieško galimybių įsikurti jų poreikius atitinkančiuose moderniuose naujos statybos namuose arba perka juos investicijai. Per pirmus devynis šių metų mėnesius didinome būsto pardavimus ne tik aktyviose Vilniaus ir Kauno rinkose, bet ir Klaipėdoje, į kurią sugrįžome po ilgesnės pertraukos ir dėl savo įdirbio bei reputacijos buvome palankiai sutikti“, – sako „YIT Lietuva“ vadovas Kęstutis Vanagas.
Didesnis pardavimų aktyvumas šių metų sausio ir rugpjūčio mėnesiais išties stebino. Dažnai sausio mėn. aktyvumas nebūna toks didelis, todėl K. Vanagas jį sieja su išaugusiomis gyventojų galimybėmis pirkti ir aktyvia investuotojų veikla. Vasaros pabaigoje daugelis bendrovės naujai statomų pastatų jau turėjo fasadus, sutvarkytą aplinką. Tad naujakuriams buvo lengviau apsispręsti matant rezultatą.
Sostinėje didžiausia dalis naujai „YIT Lietuva“ parduotų butų teko bendrovės įgyvendinamiems projektams „Raitininkų sodas“ ir „Naujoji Rivjera II“ bei šiuo metu statomam „Matau Vilnių“ gyvenamųjų namų kvartalui šalia Tauro kalno. Kaune pardavimus lėmė Piliamiesčio kvartalo dešiniajame Neries krante plėtra ir netoli miesto centro baigiami vystyti „Šilo namai“. Į Klaipėdą bendrovė po dešimties metų pertraukos grįžo su neseniai baigtu įgyvendinti „9 Bijūnai“ gyvenamųjų namų projektu.
Nekilnojamojo turto paslaugų kompanijos „Ober-Haus“ duomenimis, per pirmuosius tris šių metų ketvirčius pirminėje būsto rinkoje Vilniuje, lyginant su tuo pačiu laikotarpiu pernai, buvo realizuota 41 proc. daugiau butų, Kaune 30 proc., o Klaipėdoje – 43 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį pernai.
„YIT Lietuva“ vadovo K. Vanago teigimu, esant aktyviai konkurencijai dėl žemės sklypų patraukliose miestų vietose, o statybų kaštams augant greičiau nei būsto kainoms, didžiausios sėkmės rinkoje šiandien gali tikėtis tie vystytojai, kurie geba sumažinti statybos kaštus ir pasiūlyti augančius pirkėjų lūkesčius atitinkančius, tačiau konkurencingos kainos būstus.
„Griežtėjant būsto paskolų suteikimo sąlygoms gyventojams taip pat tampa vis svarbiau gerai pasverti savo investicijas, rinktis patikimų vystytojų projektus ir aukštos kokybės būstus. Bankai priimdami sprendimą dėl paskolos suteikimo vertina ne tik pirkėjų finansines galimybes, bet ir ketinamo įsigyti būsto vertę, jo paklausumą rinkoje. Todėl perkant nekilnojamąjį turtą iš patikimų vystytojų finansavimą gauti gali būti lengviau“, – sako K. Vanagas.
Per pirmuosius tris metų ketvirčius „YIT Lietuva“ ne tik gerokai didino naujų butų pardavimus, bet ir buvo viena iš daugiausiai mokesčių į valstybės biudžetą sumokėjusi statybų sektoriaus įmonė. Per devynis mėnesius „YIT Lietuva“ mokesčiai sudarė daugiau nei 2 mln. eurų.
Be jau minėtų šiuo metu įgyvendinamų gyvenamųjų namų projektų Vilniuje, „YIT Lietuva“ neseniai pradėjo plėtoti gyvenamųjų namų kvartalą „Naujasis Skansenas“. Visus projekto etapus planuojama įgyvendinti iki 2025 metų pabaigos. Kaune bendrovė tęsia ir Piliamiesčio kvartalo statybas.
Planuojama, kad bendros „YIT Lietuva“ investicijos į gyvenamojo būsto projektus šiemet sieks apie 34,6 mln. eurų. Dar 17,2 mln. eurų skirta komercinės paskirties patalpų vystymui.
Apie statytoją „YIT Lietuva“ įmonių grupę
Darnios miestų plėtros bendrovė „YIT Lietuva“ Lietuvoje veikia jau daugiau nei 50 metų ir priklauso vienam didžiausių statybos paslaugų koncernui „YIT Corporation“, veikiančiam vienuolikoje šalių. „YIT Lietuva“ sėkmingai vykdo rangos, būsto, komercinio nekilnojamojo turto, atlieka pastatų priežiūros, infrastruktūros kūrimo bei kelių tiesimo darbus.
