25 gegužės, 2023

Sodybos su išperkamąja nuoma arba rent2buy – kas tai ir kaip tai veikia?

Viena vertus, nusipirkti taip išsvajotą sodybą gali būti sunku, jei neturite pinigų, reikalingų pradiniam įnašui, įsirengimui ir neišvengiamam remontui. Kita vertus, nuoma nepadeda susikurti nuosavo kapitalo ar priartėti prie sodybos savininkystės. Atrodo, kad Rent 2 buy žada geriausius rezultatus tiek perkant, tiek nuomojant, bet ar tai gera idėja? 

Pažiūrėkime, kas yra sodybos su išperkamąja nuoma ir kaip tai veikia, kad padėtume nuspręsti, ar toks pasirinkimas jums tinkamas.

Kas yra išperkamoji būsto nuoma?

Išperkamoji būsto nuoma – tai speciali sutartis, leidžianti įsigyti būstą po kelerių metų nuomos. Nuomos sutartyje jūs mokate šiek tiek daugiau nuomos nei tikroji rinkos vertė. Pasibaigus nuomos sutarčiai, šie papildomi pinigai tampa jūsų įmoka. Jei pasibaigus nuomos sutarčiai turto neįsigysite, prarasite papildomus mokėjimus.

Kokie yra Rent 2 buy privalumai?

Jei svajojate įsigyti sodyba išperkamąja nuoma, skaitykite toliau. Apžvelgsime privalumus, kuriuos suteikia ši nuomos sutartis.

  • Tai leidžia sutaupyti pinigų pradiniam įnašui. Nuoma gali būti puikus būdas sutaupyti pinigų pradiniam įnašui ir išbandyti sodybą ar namą, kad įsitikintumėte, jog jis jums patinka. Jūsų nuomos procentinė dalis, kuri skiriama įmokai, priklauso nuo jūsų sutartyje nustatytų specifikų. Tačiau vėlgi, mėnesinė nuomos suma, kurią mokate, yra didesnė už tikrąją rinkos vertę, nes papildomi pinigai eina į galimą pradinį įnašą.
  • Galite sutaupyti remonto išlaidas. Dauguma nuomos sutarčių padalija remonto pareigas tarp nuomininko ir nuomotojo. Galite sutikti padengti smulkaus remonto išlaidas, o jūsų nuomotojas sutinka padengti didelius remonto darbus. Tai gali būti naudinga, jei norite įsigyti namą, bet neturite pakankamai pinigų didelėms remonto sąskaitoms padengti.
  • Ji siūlo galimybę pirkti arba ne. Pasibaigus nuomos sutarčiai, turite dvi galimybes: galite nusipirkti turtą arba persikelti į kitą būstą, jei pagyvenus nusprendėte, kad dėl kažkokių priežasčių būstas jums netinka.

Kada verta apsvarstyti šią nuomos sutartį?

Ar svarstote galimybę rinktis išperkamąją nuomą? Štai keletas situacijų, kai tai gali būti naudinga:

  • Jums reikia laiko pagerinti savo kredito balą. Jūsų kredito balas turi įtakos tam, kaip lengva gauti paskolą. Geresnis kredito balas taip pat suteikia prieigą prie įvairių paskolų produktų ir mažesnių palūkanų. Ar jums reikia daugiau laiko savo kredito balui pagerinti? Rent 2 buy gali jums padėti to pasiekti.
  • Jums reikia daugiau laiko sutaupyti pradiniam įnašui. Ši sutartis taip pat suteikia daugiau laiko sutaupyti pradinį įnašą.
  • Jūs nemanote, kad galite sutaupyti patys. Ar esate linkę išleisti visą savo atlyginimą, kai tik jį gaunate? Jei jūsų mėnesiniai nuomos mokėjimai bus nukreipti į būsimą pradinį įnašą, galite sutaupyti ir žengti pirmuosius žingsnius būsto nuosavybės link.
  • Jūs žinote, kur norite gyventi. Nuomos sutartis geriausiai veikia, kai tiksliai žinote, kur norite gyventi. Nesvarbu, ar jūsų namai yra rajone, kuriame yra puikus mokyklos rajonas, ar jūsų kaimynystėje yra puikus susisiekimas viešuoju transportu, pasirašydami nuomos sutartį turėtumėte tikrai žinoti, kad norite gyventi toje konkrečioje vietovėje. Tad ar jus domintų sodybos, ar kotedžai Vilniuje Rent2buy – tiksliai žinokite ko ir kurioje vietoje geidžiate savo svajonių namų.

Jus domina namai, sodai, sodybos su išperkamąja nuoma?

Jei ieškote, kas Lietuvoje teikia išperkamosios nuomos paslaugas – spauskite čia ir susipažinkite su rent 2 buy artimiau.


Martynas Gruodis
28 rugsėjo, 2023

2023 m. Lietuva pradėjo didžiausią ekonomikos vargą patiriančių valstybių trejetuke, skelbia Lietuvos laisvosios rinkos institutas (LLRI).  2023 m. I ketv. […]

27 rugsėjo, 2023

Šiaurės Europos šalyse nuo praėjusių metų pastebėtas naujas kibernetinio sukčiavimo būdas jau fiksuotas ir Lietuvoje. Įsilaužėliai, naudodami nutekintus e. pašto […]

Gediminas Šimkus. ELTA / Josvydas Elinskas
26 rugsėjo, 2023

Lietuvos banko (LB) valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus tvirtina, kad dabar esanti nekilnojamo turto (NT) apmokestinimo sąranga šalyje yra gera, tačiau […]

Nuotraukoje: Pernai metų stipendijos įteikimo renginio akimirka. Organizatorių nuotr.
26 rugsėjo, 2023

Jau dešimtą kartą vykstančiame ir prasminga tradicija tapusiame „Švyturio Klaipėdos ateities stipendijos“ konkurse – svarbus etapas. Dėl bendrovės „Švyturys-Utenos alus“ įsteigtos 4000 […]

Regionunaujienos.lt nuotr.
26 rugsėjo, 2023

Nors šiemet džiugina išties vasariškas rugsėjis, neišvengiamai artėja šaltesni orai ir šildymo sezonas. Jo metu kiekvienais metais padaugėja patalpose kylančių […]

25 rugsėjo, 2023

Aplinkos apsaugos departamentas informuoja, kad dėl kritusių žuvų Pilvės-Vabalkšnės tvenkinyje, valstybinės reikšmės vidaus vandens telkinyje, esančiame Kazlų Rūdos sav. jau […]

Seimo narys Tomas Tomilinas
25 rugsėjo, 2023

Europos parlamento (EP) žaliųjų frakcijos parengtoje studijoje apie potencialų progresyvų turto apmokestinimą Europos Sąjungos (ES) šalyse tvirtinama, kad Lietuvai įvedus […]

25 rugsėjo, 2023

Praeitą savaitę išleistas „iOS 17“ atnaujinimas, be gausybės kitų patobulinimų, lietuvių „iPhone“ telefonuose aktyvavo balso skambučių per Wi-Fi  (Voice over WiFi) […]

STT vadovas Linas Pernavas. ELTA / Dainius Labutis
25 rugsėjo, 2023

Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT) atliko korupcijos rizikos analizę įmonių valdymo, priežiūros ir kontrolės veiklos procesuose Ukmergės, Šalčininkų ir Širvintų rajonų […]

Vidmantas Janulevičius. ELTA / Dainius Labutis
25 rugsėjo, 2023

Estijai nuo naujųjų metų nusprendus padidinti pridėtinės vertės mokestį (PVM) nuo 20 iki 22 proc., Lietuvos pramonininkų konfederacijos (LPK) prezidentas […]

23 rugsėjo, 2023

Rusijos karas prieš Ukrainą sumažino ekonomikos augimą ir gerokai padidino infliaciją visoje Europoje, o blogiausios pasekmės dar laukia. „Ukrinform“ duomenimis, […]

Prezidentūros nuotr.
22 rugsėjo, 2023

Lietuvos Respublikos Prezidentas Gitanas Nausėda Los Andžele atidarė ir dalyvavo JAV ir Lietuvos verslo forume, į kurį susirinko abiejų šalių […]

MAXIMA LT nuotr.
22 rugsėjo, 2023

Neretai ikimokyklinio amžiaus vaikus auginančiai šeimai rugsėjis yra nerimo metas, kai tenka perplanuoti ne tik biudžetą, bet ir darbui skiriamą […]

22 rugsėjo, 2023

„Apple“ produkcijos gerbėjai jau netrukus savo rankose galės laikyti naujuosius „iPhone 15” – telekomunikacijų bendrovė „Telia“ pradėjo išankstinę laukiamiausių rudens […]

Saulius Gintautas
21 rugsėjo, 2023

Saulius Gintautas mėgstama veikla užsiimdavęs laisvalaikiais, kartą savo jėgas išbandė ir organizuojant renginį įmonei, siekiant suburti kiekvieną įmonės narį į […]

Eglė Randytė
21 rugsėjo, 2023

Nuvilnijus informacijos bangai, kad sostinės gyventojai, gaunantys kompensacijas už šildymą ir balsuojantys prieš renovaciją, valstybės paramos nebegaus, patikslinama, kokių priemonių […]

Ericas Huangas. Dainiaus Labučio (ELTA) nuotr.
20 rugsėjo, 2023

Lietuva – palanki valstybė į Europos Sąjungą (ES) norinčioms žengti Taivano aukštųjų medicinos technologijų įmonėms, teigia salos verslo atstovai, Lietuvą […]

M. Morawieckis: jei Ukrainos valdžia eskaluos konfliktą, tai mes papildysime produktų, kuriuos draudžiama įvežti į Lenkiją, sąrašą. EPA-ELTA nuotr.
20 rugsėjo, 2023

Jeigu Ukrainos valdžia eskaluos konfliktą, tai mes papildysime produktų, kuriuos draudžiama įvežti į Lenkiją, sąrašą. Tai trečiadienį pareiškė Lenkijos premjeras […]

20 rugsėjo, 2023

Europos Parlamento Žemės ūkio ir kaimo plėtros komitete buvo balsuojama dėl Bendros žemės ūkio politikos (BŽŪP) biudžeto 2024 metams. Džiugu, […]

20 rugsėjo, 2023

Telekomunikacijų bendrovė „Telia“ dar bent iki Naujų metų pratęsia sumažintus tarifus skambučiams iš Lietuvos į Ukrainą, šios šalies viduje ir […]